Central Business District – Pengertian, Ciri, & Tips Memilihnya

oleh | Jun 2, 2022 | Berita | 0 Komentar

Untuk menunjang perekonomian sebuah kota, tidak jarang akan hadir berbagai fasilitas dan tempat publik. 

Dan kawasan ini dikenal dengan istilah Central Business District atau CBD. Untuk lebih mengenal apa itu CBD, yuk simak penjelasannya berikut.

Pengertian Central Business District

Central Business District atau yang disingkat CBD di dalam bahasa Indonesia bisa diartikan sebagai kawasan bisnis terpadu. 

Merujuk pada titik fokus kota yang memang dijadikan sebagai pusat bisnis, rekreasi, hingga komersial. 

Jika melihat dari namanya, sudah bisa ditebak jika CBD memang pusat perekonomian kota ataupun negara. Tidak sedikit negara yang menjadikannya sebagai ikon.

Di Indonesia sendiri, Anda bisa menemukan Sudirman Central Business District atau yang dikenal SCBD. 

Menjadi kawasan segitiga emas dan strategis yang mana juga menjadi ciri-ciri central Business District

Baca juga: Jenis-Jenis Kantor yang Bisa Disewa Oleh Pemilik Bisnis

Ciri-Ciri Central Business District

1. Dijadikan Sebagai Titik Fokus Kota

Salah satu ciri utama kawasan Central Business District selalu berada di pusat kota atau area yang ramai. 

Hal ini juga didukung kemudahan layanan maupun aksesibilitasnya sehingga memudahkan para pelaku ekonomi dalam menjalankan bisnisnya. 

2. Banyak Ditemukan Jalur Pejalan Kaki

Anda akan menemukan jalur pedestrian yang memadai ketika berada di kawasan CBD ini. Jalur Pedestrian disediakan dengan tujuan untuk bisa mengurangi kemacetan. 

Mengingat area ini merupakan area yang begitu padat akan aktivitas ekonomi. Antara bisnis satu dengan lainnya berdekatan, sehingga pengunjung atau pekerjanya bisa mengunjungi dengan mudah.

3. Tidak Dijumpai Industri Berat

Sekalipun menjadi pusat dari industri, daerah Central Business District tidak akan ada industri berat maupun industri manufaktur. 

Karena lokasinya yang berada di pusat kota, sementara industri harus mempertimbangkan banyak hal  yang berkaitan dengan pengelolaan limbah sampai K3 nya.

4. Pusat Perdagangan dan Perkantoran

Karena tidak akan menemukan industri, maka kawasan ini akan didominasi oleh pusat perdagangan ataupun perkantoran. 

Beberapa juga menawarkan pusat perbelanjaan seperti mall, restoran, bank, dan berbagai tempat umum lainnya.

5. Memiliki Harga Properti yang Tinggi

Menjadi pusat dari segala aktivitas ekonomi, menjadikan harga properti di kawasan ini melambung tinggi. 

Mulai dari harga tanah sampai nilai propertinya begitu tinggi, karena ada di bawah perusahaan real estate yang besar. 

6. Didominasi Bangunan Pencakar Langit

Bangunan tinggi vertikal menjadi ciri khas kawasan Central Business District. Gedung gedung pencakar langit ini seakan menjelaskan bagaimana tingginya aktivitas ekonomi yang ada. 

Baca juga: Begini Syarat dan Cara Mendirikan Perusahaan (PT) di Indonesia

Tips Memilih Kantor di Daerah CBD

1. Harga Sewa Kantor

Harga menjadi pertimbangan utama yang tidak bisa diabaikan. sebagai pemilik bisnis, Anda harus bisa harga dengan bijak agar tidak mempengaruhi cash flow perusahaan. 

2. Lokasi yang Strategis

Memilih kantor yang berada di pusat kota akan lebih memudahkan berbagai aktivitas bisnis dan transportasi untuk para karyawan maupun calon client yang ingin membuat meeting. 

3. Over Time 

Anda harus memperhatikan apakah pengelola memberikan ijin para pekerja untuk bisa bekerja dari jam operasional gedung kantor atau tidak. 

Bila diizinkan, apakah ada batasan jam? Hal ini penting untuk diperhatikan agar Anda bisa memaksimalkan waktu dalam berbisnis.

4. Keamanan

Hal yang harus diperhatikan berikutnya yakni faktor lingkungan baik di dalam ataupun di luar gedung perkantoran. 

Pastikan jika keamanan, keamanan serta kebersihan sudah termasuk dalam layanan pemeliharaan gedung perkantoran.

Tidak hanya perusahaan besar, banyak juga perusahaan startup yang membuka bisnis di kawasan CBD. Nah, bagi Anda yang ingin menyewa kantor di area yang strategis, Anda bisa menghubungi menyewa ruang kantor The Honey Lady yang berlokasi di Pluit, Jakarta Utara.

0 Komentar

Kirim Komentar

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *

Arsip